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    • 房產中介:賣家降價70萬也難賣出,內行人:再過兩年還會繼續貶值
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-04-27  /  瀏覽:404 次  /  

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    在之前的一段時間內,有不少人處于對二胎政策考慮,覺得自己購置房產的時候應該考慮的更加長遠一些,所以不少人也會選擇購置130平以上的大面積戶型來居住。這些購買大面積戶型的購房者一開始都十分高興,覺得自己能夠擁有這么一大套房子是十分了不起的事情,感覺自己的人生都變得不一樣了。

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    但是這樣的購房者如果在后期遇到需要轉手的話就會變得非常頭疼。一套130以上的房產,售價一定不便宜,在二手房市場的掛牌價一般也在250萬左右。但是這個價格可能會一降再降,中介也會讓賣家先改成220萬,再降到200萬,到最后找到接手的買家的時候可能成交價才不過180萬上下,可能不到三個月的時間,你的大戶型價值就要降70萬。但是降價就能挽救二手房的頹勢嗎?房東也會質疑:難道我降價70萬,就會有人買我的房子嗎?你可以保證賣出去嗎?



    在短短的三個月的時間內,一套房子的價格竟然下降了70萬之之多,這些大戶型真的沒有人接盤嗎?馮侖這么解釋,他表示,今后人們需要擔心的不再是房價過高的問題,而是應該害怕房價過低的問題。在當前的二手房交易市場,交易狀態非常雜亂,中介也把房價亂標,這也讓二手房市場變得更加的混亂。這樣的二手房市場對于剛需一族來說是非常不利的,這樣混亂的二手房市場只會把整個房產市場都變得十分復雜。并且按照目前的樓市行情,調控政策一直沒有放松的跡象,并且國家再三強調,房住不炒。各種房地產長效機制正在不斷的完善當中,你認為以后房價就會漲嗎?或許再過那么兩三年,房價還會繼續下降,你手中的房產還會繼續貶值。



    從其他角度考慮,房子之所以賣不出去主要還是因為購房者本身的資金不足。如今的剛需族一般都是20~30歲左右的青壯年,不過這些年輕人的工資不過幾千,很難支付得起動輒百萬的房產。并且很多人都喜歡在房產市場上升階段購置,因此在現在這樣不斷下降的市場中很多人也不愿意再下手。除非等到房產市場再度回溫,上漲趨勢比較明顯的時候,人們才能再提起購置房產的興趣。



    因此對于剛需族來說,購置房產還是要更加穩妥一些,畢竟是一筆巨額的支出。并且大戶型的房子也盡量避免購置,以免后期轉手更加困難。而且也要好好的了解中介和房產商的信息,再謹慎選擇。



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