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    • 樓市傳喜訊,買房新政策,還沒購房的這回可要樂開花了!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-04-27  /  瀏覽:310 次  /  

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    在我們國家房子永遠是人們的地衣需求,也是購買的花銷大需求地衣的東西很多人買房子喜歡攢錢,攢夠了,再買結果,隨著社會發展越來越快,房價也越來越高,一直拿不上,結果咱家的錢只夠裝修,所以說買房需要大家細心關注裝修,才能既省錢又有風格。今天小編跟大家說的買房的新變化,希望可以幫助到大家

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    樓市傳喜訊,買房新政策,還沒購房的這回可要樂開花了!


    一、買房新政策


    1、取消公攤面積


    一份全文3.1萬字的《住宅項目規范(征求意見稿)》,其中第二部分2.4.6條指出,“住宅建筑應以套內使用面積進行交易。”意味著購房者再買房的時候,房產證上的面積就是套內面積,在一定程度上會大大降低購房的成本。


    2、房貸利率回落


    有數據顯示,2019年1月份全國首套房貸款平均利率為5.66%,相當于基準利率的1.155倍,環比上月下降0.35%,為連續兩個月回落,這對購房者而言,無疑是一個好消息。


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    3、多主體供應


    在未來,集體土地建設租賃住房將再獲政策加持,明確將符合條件的農業轉移人口納入住房保障范圍。支持部分人口凈流入、房價高、租賃需求缺口大的大中城市多渠道籌集公租房和市場租賃住房房源,將集體土地建設租賃住房作為重點支持內容。


    二、裝修預算考慮周全


    1、確定裝修材料預算


    首先制定一份基礎裝修內容,然后與家庭所有成員協商至達成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛用的瓷磚、潔具等這些產品價格、性能、質地、生產地等各方面情況了解清楚。


    2、做出裝修項目的預算


    在交房后業主都會有一份房屋平面圖,然后可根據房屋平面圖將每個空間使用要求、設計在平面圖上確定下來,同時列出裝修項目清單,之后在根據這些裝修項目進行預估費用,最后得出初步的整體裝修預算。


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    3、裝修檔次不同,預算不同


    裝修是項綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時也分不同檔次的裝修,那這時就需要進行一個精密的布局和規劃,確定出合適的方案和預算。


    三、合理分配


    1、裝修、裝飾


    在裝修施工時,一般都是“重裝修輕裝飾”,這也將成為現代裝修的潮流。因裝修方法有限,無法滿足過于個性的家居設計,而裝飾可從風格上下手,提供出可滿足任何人群的家居風格。所以在裝修時,不可過于追求風格,對基礎裝修更應該重視。


    2、客廳、臥室


    因房價過高,購買的房屋經濟有限,很多業主都選購買小戶型,所以“大廳小臥”成了試下越來越多人選擇的裝修形式。因此,如果您家也是這種情況,不妨在客廳裝飾多投入些,在臥室裝修上少花一點。也為避免費用花銷過大,可以考慮裝修簡約、溫馨為主的風格。


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    3、頂、墻、地


    商品房的凈高一般在2.5-2.8米之間,為避免室內不壓抑,房間會頂部簡單處理,墻面也簡單裝飾,這樣不僅可節省費用,裝飾效果也一樣不差。而地面可多下功夫,因地面使用頻率最高,所以選用的材料質量、裝飾效果都可選高檔些的。


    4、廚房、衛生間


    廚房和衛生間是管、線最多的區域,裝修比較難,所以多花費些是很有必要的。我們都知道廚房和衛生間普遍面積小,采光和通風也不好,所以必須要在裝修上花費一番功夫。


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    買房是大家眼下最主要的問題,我們國家不管是一線城市,還是四線城市房價都越來越高,所有的錢都買了房子可能裝修就達不到一個好的效果,今天小編跟大家說的買房新政策,也是希望大家多關注一些買房的機會希望大家早日買到屬于自己的滿意的房子,當然了裝修也不要為了節省而隨意,因為買房和裝修都是一輩子的事兒,所以說裝修也更要舒適溫馨,今天小編就和大家分享到這里了。



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