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    • 為什么2019年買房,一定要買二手房?這些理由足夠了
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-04-23  /  瀏覽:660 次  /  

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    二手房比新房要好嗎?顯然不能這樣簡單的比較,但是我國大多數年輕人都有“處房”情結,相比二手房來說更青睞新房。新房有新房的好處,二手房有二手房的好處,這顯然是不能說出個上下的,一切要結合情況來考慮。但是2019年算是一個比較“特殊”的年份。

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    2019年的樓市延續了2018年的走勢,房價上漲幅度降低,甚至不少城市房價在下跌,但是2019年看起來也比2018年看來更有希望,因為2019年的不少城市的房子成交量有所上漲,對于房企來說似乎是一件好事,但是對于購房者來說就不太友好了。



    房價的上漲不友好,且2019年可能不是一個買房的好時機,準確的說,不是一個買“新房”的好時機。有人說,買新房和買二手房還分年份么?是的,起碼今年比較適合買二手房。為什么2019年買房,一定要買二手房?這些理由你不得不服。


    1、 房子質量問題


    去年在樓市調控的關鍵時期,樓市專家說過一句話,他說:近兩年是房屋質量最差的兩年,碧桂園多次發生工地事故,活下去的萬科也發生了坍塌,房子變貴了,而質量卻變差了。他這樣說是有依據的,碧桂園和一些房企確實存在房子質量的問題,而且這幾年房企們都在瘋狂建房,房子質量參差不齊,拿到房子的容易發現問題,沒拿到房子的擔心房子出現問題,這就是買期房中容易出現的事情。而2019年買房,無疑是當了這個“接盤俠”,比起期房的質量得不到保證,二手房的質量是可以評估可以看見的,相對來說好處理一些



    2、 期房維權現象嚴重


    最近筆者都看見了不少維權的現象,要么是拿不到房產證維權,要么是房子交房時間延遲而維權,期房就是有這樣的問題。因為期房建設過程中容易出現問題,相當于是先交錢或者先簽合同后拿貨的情況,如果出現問題,且不說能不能得到最佳的解決方案,這還非常耽誤自己的時間。想想自己買的房子突然有問題,做了退房的處理,而你正好準備結婚,那就麻煩了。



    3、 即買即住,周轉效率高


    二手房大多是精裝修的房子,而新房大多是毛坯房。二手房可以即買即住,比如你工作忙碌,沒有時間搞裝修,不盯著裝修工人又不放心,那么二手房就省去了這個麻煩。比如買了二手房雖然手里沒有資金了,萬一你著急用錢,還可以把二手房租出去拿來資金進行周轉,所以說二手房周轉效率高,買了還可以賣掉,而新房買了之后不想要,處理方法就比較單一了。



    4、 配套齊全,地段可選擇性多


    過去幾年開發商瘋狂拿地建房,自然能拿到比較好的地段,那么二手房周圍的配套已經建設完整,地段可選擇性更多,說不定能買到性價比很高的房子。新房就不一樣了,新房開盤樓盤有限,選擇性沒有那么多,說在哪里就在哪里,可能沒有你心目中理想的位置了。


    其實今年的不少城市的二手房市場也是比較好的,二手房市場包括了炒房客手里的房子,也包括了別人用來置換的房子,按照現在的市場來說,二手房是比較難賣的,尤其是一些大城市的二手房,有人覺得買了可能就是接盤炒房客了,所以有些城市二手房市場不如新房市場火熱,那你買二手房可能會價格比較低,當然,這也要看具體城市。



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