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    • 別被“白菜房”吸引,便宜沒好貨,購房者謹慎購買這類有風險的房
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-04-23  /  瀏覽:216 次  /  

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    幾年馬云的“未來房子比蔥還便宜”的言論一出,有人抨擊有人相信,但不管出于理性思考還是用數據說話,根據這幾年房產市場的發展情況來看,把房子和蔥的價格用等號關聯起來,還是很讓人難以相信的。從時間軸的縱向來看,當商品房這個概念逐漸被大眾接受認可開始,不少人把“商品”這個詞的意思展現的淋漓盡致,所以房地產的黃金十年就這樣展現在我們眼前,在這十年期間,房子的價格節節高升,人們為了買房煞費苦心,兜里的錢和存款永遠趕不上房子價格變化的快。


    所以小編這幾年看到不少粉絲說“賺錢不買房一年又白忙”或者為了買一套房子要啟動家里的“六個錢包”。中國有句老話叫吃一塹長一智,盡管房地產的黃金十年已經接近尾聲甚至可以說是結束了,盡管這幾年樓市出臺了各種調整措施來抑制房子過快上漲,盡管房地產稅在加快腳步到來,這些消息讓一直備受房子傷害的人看到一絲曙光,但是在整個樓市的大背景下,老百姓怎么能相信未來房子能比大蔥的價格還便宜?



    本來以為馬云的話不會實現,就算能實現也是8年以后,但是沒想到鶴崗的“白菜房”卻先橫空出世,最近關于鶴崗幾萬塊錢就能買套房的消息吸引了多數人的目光,一套50平方米的毛坯房只賣2萬,這樣的事情你敢相信?在一些城市都快2萬一平方米的時候,居然有個地方用2萬就能買到50平的房子,平均下來,一平米才4百元。而且根據央視網的消息可以知道,該內容確實屬實。


    但是當“白菜房”真的出現的時候,他敢賣,你敢買嗎?當我們震驚于房子居然如此便宜的時候,我們卻沒思考為什么這里的房子能賣這么便宜,在樓市發展到如今模樣,這樣的房子完全像一個異類。



    根據記者走訪會發現,這些讓人震驚的白菜房并不是我們心中理解的商品房,很多便宜的房源都是通過棚戶區改造補償回來的,而從相關的規定能看到,這類棚戶區改造安置入住不滿5年的是不能上市交易的,就算滿5年,也要補交免收的相關稅費。當地保障性住房服務中心副主任表示“他們現在賣這房子基本上入住五年之內”。


    這還真應了便宜沒好貨,好貨不便宜這句話,小編之前就給購房者們總結過幾類不能入手的房子,其中就有不滿五年的保障性住房,這類房子的潛在風險是比較大的,先不說購買這類房子會占據你首套房的名額,最怕的就是這類房子很多是沒辦理房屋產權證的,如果你不小心購買了,這種情況就屬于私下的交易行為,出現問題,購房者就算有理也變成沒理那一方。



    這還是前期交易行為,很多地方的保障房屋質量和周遭生活環境都是一大門檻,除此之外,盡管現在買房都說是為了自住,但是沒人希望自己買的房子不升值。所以購房者在買房的時候,除了看房子的屬性是否屬于可以正常交易的商品房外,還要看下房子所在城市的未來發展情況,別只被“白菜房”這幾個字吸引



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